Dividere una casa in tre appartamenti

[_GM_]

Chiedo anche qua, visto che magari c'è qualche geometra tra di noi

Mia nonna vuole dividere una proprietà (tre fratelli al 33% ciascuno) composta da:

- Casa Rurale
- Negozi
- Terreni agricoli

Si voleva dividere solo la casa, tenendo parte comune negozi e terreni.

La casa già allo stato attuale è come se fosse divisa in tre parti, ma ad uno di essi c'è da creare l'entrata indipendente.

Qualcuno ha già fatto operazioni simili e sa dirmi costi e trafile burocratiche?

E soprattutto.. a chi ci si deve rivolgere per fare quest'operazion? al catasto?

[Geme1]

Guarda io non saprei darti una mano, però posso darti il numero di telefono di un geometra con cui lavoro ogni tanto magari lui una mano riesce a dartela ok?

[_GM_]

Grazie,

manda pure in pm, però nel caso aspetto a chiamarlo perchè prima vorrei info più sicure

[The flame]

chiedi a supercaif che e' geometra

[supercaif]

grazie davide

direi che ci vuole una pratichetta in comune per le opere edili (formazione di porta per l'accesso), salvo verifiche di conformità dei luoghi (nel senso, se quello che c'è è abusivo il discorso non vale), non ci dovrebbero essere oneri nonostante l'aumento delle unità immobiliari, ma un salto in comune chiarisce bene, e poi docfa di variazione catastale per frazionamento in 3 unità immobiliari in catasto

Se vuoi, senza impegno alcuno ci possiamo vedere, dò una occhiata e ti dico cosa ti costa, non mi far fare un preventivo via pc che son cose delicate, comunque non sono cifre enormi.

Ovviamente poi dovrete fare un atto notarile di divisione

ripeto, è la normalità, se vengo a vedere il lavoro è gratis

sono comunque operazioni da far fare ad un tecnico abilitato (timbromunito)

[_GM_]

Ora ti mando un mp